I nostri Servizi
Servizi tecnici per privati e imprese
Pratiche edilizie
Gestisco tutte le pratiche edilizie necessarie per i tuoi lavori, seguendoti dall’inizio alla fine per garantirti tempi certi e totale conformità alle normative.
- CILA, SCIA e permessi
- Ti seguo in ogni fase del progetto
- Gestione documentazione
- Evita blocchi e ritardi nei lavori
Catasto e DOCFA
Mi occupo di tutte le pratiche catastali, dalla variazione alla regolarizzazione, garantendoti precisione, tempi rapidi e zero complicazioni burocratiche.
- In modo rapido e senza stress
- Senza complicazioni
- Dalla planimetria all’aggiornamento
- Precisione e velocità
Sanatorie e conformità urbanistica
Ti aiuto a risolvere irregolarità e abusi edilizi, guidandoti passo dopo passo verso una situazione completamente conforme e sicura.
- Risolvo abusi e irregolarità
- Metti il tuo immobile in regola
- Ti guido passo dopo passo
- Soluzioni concrete
Direzione lavori
Seguo il tuo cantiere in ogni fase, coordinando i lavori e garantendo che tutto venga realizzato a regola d’arte, senza imprevisti.
- Controllo costante dei lavori in cantiere
- Coordinamento con imprese e fornitori
- Rispetto di tempi e costi stabiliti
- Massima qualità nell’esecuzione
Sicurezza cantieri
Mi occupo della sicurezza in cantiere, assicurando il rispetto delle normative e la tutela di tutti i lavoratori coinvolti.
- Redazione documenti sicurezza (PSC, POS)
- Coordinamento sicurezza in fase di esecuzione
- Controllo normative sempre aggiornate
- Riduzione rischi e responsabilità
Consulenze e perizie
Offro consulenze tecniche e perizie dettagliate per aiutarti a prendere decisioni sicure e tutelare i tuoi interessi.
- Perizie tecniche precise e affidabili
- Consulenze per acquisti immobiliari
- Valutazioni e verifiche tecniche
- Supporto in situazioni complesse
PROGETTAZIONE
Progetto soluzioni su misura per ristrutturazioni e nuove distribuzioni degli spazi, ottimizzando funzionalità, estetica e normativa.
- Studio layout e distribuzione ambienti
- Ottimizzazione spazi interni
- Soluzioni tecniche ed estetiche
- Supporto dalla fase iniziale
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
Redigo Attestati di Prestazione Energetica (APE) e altre certificazioni necessarie per la vendita, locazione o ristrutturazione del tuo immobile, garantendo rapidità e conformità normativa.
- APE per vendita e affitto
- Sopralluogo e rilievo immobile
- Invio certificazione nei tempi rapidi
- Supporto per pratiche immobiliari
COMPUTI METRICI
Redigo computi metrici estimativi dettagliati per interventi edilizi, utili a definire costi, quantità e lavorazioni prima dell’inizio dei lavori.
- Stima precisa dei costi
- Analisi dettagliata delle lavorazioni
- Supporto per preventivi imprese
- Controllo economico del progetto
Chi sono
Sono il Geom. Roberto Roma, libero professionista operante nel settore edilizio e immobiliare.
Svolgo la mia attività principalmente a Ostuni e in tutta la provincia di Brindisi, offrendo supporto tecnico a privati, imprese e investitori.
Mi occupo di pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, consulenze tecniche e gestione dei lavori, seguendo ogni fase con attenzione e precisione.
L’obiettivo è fornire un servizio chiaro, rapido e conforme alle normative, accompagnando il cliente in tutte le fasi dell’intervento.
Cosa dice chi ha scelto me
Scopri alcune delle recensioni che ho ricevuto nel corso della mia attività
Our F.A.Q.
Il costo varia in base al tipo di intervento e alla complessità dell’immobile.
Indicativamente:
- CILA: da 500€ a 1.200€
- SCIA: da 1.000€ a 2.500€
- Permesso di Costruire: da 2.000€ in su
- Sanatorie: da 1.000€ a oltre 3.000€
A questi possono aggiungersi diritti comunali, eventuali sanzioni e costi catastali.
Il costo preciso si definisce dopo una verifica tecnica.
Dipende dal tipo di pratica:
- CILA: anche in pochi giorni
- SCIA: circa 5–10 giorni
- Permesso di Costruire: da 30 a 90 giorni (tempi comunali)
I tempi possono variare in base alla documentazione e al Comune.
- Con CILA e SCIA: generalmente sì, dopo la presentazione
- Con Permesso di Costruire: bisogna attendere l’approvazione
È sempre necessario verificare prima la situazione dell’immobile.
In molti casi sì, tramite una sanatoria edilizia.
Tuttavia:
- non tutte le situazioni sono sanabili
- serve una verifica urbanistica e catastale
Prima di procedere è fondamentale un controllo tecnico.
Sì, mi occupo di:
- aggiornamenti catastali (DOCFA)
- variazioni planimetriche
- allineamenti tra stato di fatto e catasto
Spesso sono necessari dopo lavori edilizi o per vendere un immobile.
Sì, seguo i lavori attraverso il servizio di Direzione Lavori.
Mi occupo di:
- coordinare le attività in cantiere
- verificare che i lavori siano eseguiti correttamente
- controllare il rispetto del progetto e delle normative
- supportare il cliente nelle decisioni tecniche
Questo garantisce maggiore sicurezza, qualità dei lavori e riduzione di errori durante l’esecuzione.
Sì, ed è fortemente consigliato.
La verifica permette di controllare:
- conformità urbanistica
- conformità catastale
- eventuali abusi edilizi
Evita problemi futuri e blocchi nella compravendita.
Studio tecnico Geom. Roma Roberto
P.iva 02762770747
Sede: Largo Sonnino Sidney, 32, Ostuni (BR), 72017